Поиск по сайту:

Как сделать забор от соседей

забор5Итак, дорогие мои читатели, поговорим о соседях, то есть о том, как от них правильно и красиво отгородится. Соседи, правда, бывают разными, но бывают такие, которым лучше не показывать своё «добро» во дворе. Лично у меня хорошие соседи. Для нас хватает исчерпывающего: «Доброе утро» или «Здравствуйте!». Но время летит, мы всё время делаем какие-то ремонты, перестройки, уборки, наводим «марафет» во дворе, особенно с приходом весны, рабочего сезона. Это касается и наших соседских ограждений, заборов. Когда приходит время менять забор, то могут возникнуть некие проблемы в правильности этого забора. Звучит как-то странно, но этому есть причина.

Чтобы не попортить отношения с соседями, перед тем как ставить забор, нужно их об этом проинформировать. Тем более, что чаще всего при установке забора вам же надо будет топтаться и на ихней территории. Если у них возле границы территории есть зелёные насаждения, то вам нужно обговорить, где можно ходить, а что желательно обойти. А то мы всегда негодуем на соседей, а после установки забора можем и сами оставить на ихней территории строительный мусор. (фото забор из живой изгороди от соседей )

забор4Сейчас пошла мода на профлисты — металлические, «глухие», гладкие или рельефные, разной высоты и окраски. Большинство и ставит их себе, и желательно ж повыше! Правда, впечатляет высокий забор? Но в высоком, «глухом» — то есть без прогалин, дырочек и т.д. заборе много минусов. Итак, такой забор может создать ветровой колодец — это когда ветер создаёт завихрения, и не факт, что не на вашей стороне. Вот здесь можете почитать про то, как защитится от сильного ветра, создавая ограждения — из строй. материала или зелёных насаждений — как защитить участок от ветра  .

Ну раз мы ландшафтные дизайнеры, садоводы, то может нужно больше внимания обращать на зелёные насаждения — а то можно загородится в кирпиче и профлистах, вырастить с трудом деревко и бегать возле него : «Вот смотрите, я мастер, я умею!»))) Намного приятнее шелест листвы, весеннее цветение, приношение нам, трудягам, в дар плодов, орехов, ягод, фруктов за нашу заботу и любовь к природной красоте!…  Так что я предлагаю в качестве ограждения высаживать растения — они к тому же хорошо пропускают воздух, не создавая застоя воздуха в саду, но и защищая от сильных ветров. В этом случае заборчик должен быть, но не высокий и не «глухой» — а это может быть рабица, штакетник, плетень…Он защитит ваш участок от проникновения домашней живности, домашней птицы из соседних участков. ( фото забор из садовой сетки )

забор3Если вы хотите отгородится от надоедливых соседей, то здесь нужно немножко поразмыслить. Часто люди жалуются на то, что соседи выстроили высокий забор, обратная сторона которого совсем не эстетично выглядит, и к тому же забор на ихнем участке создаёт тень, при которой ничегошеньки не растёт! Это не хорошо. За такие вот вроде бы не большие проблемы соседи портят отношения навсегда. Так может лучше не делать этих проблем? Если вы хотите установить забор, то по закону ограждение, которое разделяет ваш и соседский участок должно быть прозрачным или не «глухим», чтобы не создавать тень. Хорошими вариантами являются ограждения из дерева (штакетник, не обрезная или обрезная доска) или сетка рабица, которую в свою очередь тоже можно завуалировать так, чтобы она была не совсем прозрачной, но и эстетично выглядела. Самый лучший вариант — озеленить её. Можно высадить вьющиеся растения, лианы, которые будут радовать глаз не только ваш, но и соседский. Вот по этой ссылочке вы можете почитать про вьющиеся и лианы в саду .

Вот как раз такие ограждения, которые эстетично смотрятся с обоих сторон могут улучшить отношения с соседями! А вот про посадки деревьев и кустов в качестве ограждения скажу вот что : всегда узнавайте диаметр взрослой кроны дерева, которое вы хотите посадить как ограждение. Если крона дерева будет «залазить» на участок соседей, то они вправе срезать ветки или же ещё лучше — собирать плоды и орехи, которые находятся на ихней территории. Поэтому лучше высаживать высокорослые, но не широкорослые деревья! Например, устанавливаем сетку рабицу, возле неё (от сетки отступаем на пол метра) высаживаем кипарисовики на расстоянии друг от друга в 2 метра, между кипарисовиками возле самой сетки можно высеять вьющиеся и лианы (недавно познакомилась с лианой долихос — как он цветёт, такой нежно сиреневый цвет…ой…), вьющиеся и лианы как раз закроют пространство между кипарисовиками и соседям, чтобы увидеть что у вас делается, нужно будет расковырять пальцами «глазок» в зелени. Ну если они такие наглые, то и вы не отставайте, если заметили шпионаж — просто не обращайте внимания и делайте всё, что делали раньше — они насмотрятся и им это уже станет не интересным. Ведь они уже всё про вас знают. Заглядывают же именно тогда, когда хочется узнать побольше!)

Чтобы привлечь внимание не к вашим дворовым делам, а к самому забору, то можно его украсить. Тут уже и ребёнок может помочь, у них развитая фантазия. Самым простым украшением могут быть именно зелёные пластиковые бутылки, у которых срезан верх (там, где крышка), и разукрашенные влагостойкими красками. Нарисуйте им глаза, нос, рот. И желательно с выражением, чтоб они все были с разными эмоциями. Не забудьте, что к соседям нужно рисовать только добрые эмоции. )  Их одевают на столбики ограждения. Зелёные бутылки среди зелени не заметны, а вот рисованные лица придадут ограждению «характер». Я бы ещё купила скульптуру или вырезала из пенопласта кошку. Естественно, пенопласт тоже нужно разукрасить. И туда же, на забор. Представляете, какой шок у соседских кошек будет! Это всё психологические приёмы — показывать глаза. Если на заборе будут нарисованы на каком то элементе глазки, обращённые в сторону соседей, то соседи подсознательно не будут хотеть смотреть на ваш двор, потому что за ними «следят»…. (фото забор деревянный между участками )

забор2Возле ограждения, которое рядом с соседями  не желательно устраивать посиделки, не нужно ставить лавочки, беседки, а так же размещать детские площадки. Потому что вами или вашими детьми сказанные слова могут быть интерпретированы соседями не в правильном смысле. Ну знаете, у меня такие соседи, что я не боюсь о чём нибудь говорить, чтоб они слышали — и они могут поддакнуть, переспросить, проинформировать, а это даже приятно!) Но если соседи неправильно вас понимают, то в таких местах лучше устанавливать хозяйственные здания, гаражи, теплицы, или же посадить сад, в котором пришёл — поработал, собрал фрукты по осени, то есть желательно сделать эти места рабочими, в которых нужно что-то делать. Часто людей не привлекает труд других, тем более не поговоришь, не посплетничаешь, человек работает, некогда! А вот подслушать разговор при отдыхе в беседке — то это вполне возможно. ( фото забор из пластика между участками )

забор1А теперь немножко официальной информации. Законодательные нормы возведения забора между соседями.

Немногим известно, что Градостроительный кодекс РФ регулирует не только строительство, но и планирование каких-либо сооружений и зданий на территории участка земли. В нем нет никакого четкого указания относительно категорического запрета или же, наоборот, необходимости размещать глухой забор меж двумя соседними домами. Как правило, в данном случае применяются санитарные нормы и правила, которые оглашены в СНиП, а также относятся к СНТ.

 

Но, следует иметь в виду, что в администрации местного района, где вы проживаете, могут быть установлены свои нормы и правила по строительству, которые также относятся к возведению заборных конструкций. Кроме того, вам может даже потребоваться разрешение на строительство местной администрации. Обязательно заручитесь письменным согласием жителей всех соседних домов. Помните, что если меняется собственник определенного земельного участка, то новый владелец имеет полное право снести забор или потребовать сделать это.

 

Существует такое негласное правило, которое говорит о том, что столбы должны быть расположены на самой границе двух участков, либо же на стороне того человека, который возводит забор. Перекладины забора должны быть на территории хозяев этого ограждения и не выступать на территорию соседей. На территорию соседей категорически запрещено входить; необходимо рассчитать расстояние между опорными столбами забора.

 

Если же ситуация складывается наоборот – ваш сосед хочет построить глухой забор между вашим и его участком, то вы должны понимать, какие нормативы он не должен нарушать. Исходя из  СНиП, все индивидуальные участки должны быть ограждены, при этом ограждение не должно быть сетчатым или решетчатым. По высоте оно не должно быть выше, чем полтора метра. Если вы заметили, что монтаж глухого забора противоречит закону и ущемляет права соседних землевладельцев, то нужно срочно обратиться в управление садоводческого хозяйства с письменным заявлением.

 

Скорее всего, спор можно урегулировать мирным путем, в противном же случае придется подавать иск в судебную инстанцию. Помните, однако, что тогда вам нужно будет доказать нарушения со стороны соседей ваших прав. Например, вы можете доказать, что сосед своим забором затемнит некоторую часть вашего участка, которую вы предназначали для выращивания сельскохозяйственных культур, цветов, винограда, прочее. Как доказательство этого, вы можете предъявить акт про нарушение законодательства, который составляется на основе результатов судебной экспертизы (ее заказчик оплачивает самостоятельно).

Если эксперты однозначно вынесут решение о нарушении действующих правил и норм, то суд 100% примет решение в вашу пользу. Помимо этого, суд также обязует ответчика, который в данном случае является вашим соседом, возместить расходы, которые вы вынуждены понести в связи с оплатой услуг экспертов.

Инструкция по установке забора между участками.

Итак, вы вооружились всеми необходимыми знаниями относительно нормативных актов и знаете свои права. Ниже приведена пошаговая инструкция по проведению переговоров с соседями и самой установке ограждения.

  • Согласование планов с соседями. Если вы запланировали обшивание забором переднего или заднего двора, то обсуждать с соседями свои намерения совсем не обязательно. Тем более, никакого разрешения на строительный проект, спрашивать не нужно. Однако же, чтобы укрепить отношения с соседями, а также избежать в будущем недоразумений, нужно предварительно переговорить с ними и о своих планах и намерениях. Это позволит четко определить границы имущества и избавит вас от претензий друг к другу. Если вам повезет, то соседи поддержат вашу идею, возможно, что они даже будут готовы помочь вам не только физически, но даже и материально.
  • Определение границ участка и расчет материалов. Определите линию именно вашей собственности, убедитесь в расположении вашего будущего ограждения, отложите правильные размеры и рассчитайте количество и стоимость материалов. Это избавит вас от неприятной путаницы в дальнейшем, когда вы приступите к установке забора. Также это вам поможет быть во всеоружии при переговорах с соседями, особенно когда они зададутся вопросом, не собираетесь ли вы  забрать часть их территории.
  • Информируйте про строительство забора. Не нужно планировать официальное информирование своих соседей про реализацию вашего строительного проекта. Просто, когда вы их увидите в следующий раз, якобы случайно расскажите о намерениях построить забор. Обязательно скажите им, какой именно вид забор вы хотите возвести, и из какого материала. Они даже могут вам определиться с выбором и помочь в оплате или монтаже. Имейте в виду, что этот поворот событий вероятен только тогда, когда вы извещаете соседей о намерениях заблаговременно.
  • Учитесь вести переговоры. Может случиться, что соседям вашим не понравится идея о строительстве забора, либо же их не устроит высота и другие факторы. Если такое произойдет, устройте совещание, на котором обговорите все их претензии к вам. Учитесь правильно вести переговоры, чтобы в конечном итоге, соседи согласились с вами и захотели поучаствовать в строительстве. Не будьте слишком принципиальны, в некоторых деталях нужно будет им уступить.
  • Обратитесь к юристу. Если ваши соседи – люди очень конфликтные и ни за что не хотят идти на компромисс, вам придется обратиться к юристу. Он поможет составить документ, согласно которому ваши соседи будут обязаны выплатить определенную сумму на возведение забора.
  • Уважайте интересы других людей. Ваши соседи – такие же люди, как и вы. Уважайте их интересы, и они будут относиться к вам также.

И на конец пожелаю вам добрых соседей. Забор забором, им от сплетен не защитишься, они и так могут быть придуманы. Но если вы хотите возвести забор, то сделайте приятно не только для себя, но и облагородьте ту сторону, которая будет со стороны соседей. И они потеряют интерес к вам заглядывать. Так вы поймаете «двух зайцев» одновременно!

 

 

Сделайте ДОБРО, ПОДЕЛИТЕСЬ этой страницей в соц. сетях

Один комментарий: Как сделать забор от соседей

  • С соседями нужно, конечно же, поддерживать нормальные отношения, чтоб не отгораживаться забором до неба. У нас, например, забор из сетки, но возле него во дворе высажен виноград. Он вьется не по забору, а по специальной конструкции, так что к соседям ветки не тянутся. Мы летом любуемся зеленой полуаркой, а осенью собираем спелый виноград.

Добавить комментарий

Ваш e-mail не будет опубликован.


Подпишись на видеоблог:




Обсуждаем на форуме:



Обсуждаем статьи:

MAXCACHE: 0.42MB/0.03000 sec